Le cadre officiel de la Gold Card comprend des frais de traitement et un don au gouvernement des États-Unis, suivis d'un traitement dans les catégories d'immigrants existantes ; aucun achat de terrain ne remplace le don. Un achat passif de terrain ne satisfait pas non plus à l'EB-5, bien qu'une entreprise active éligible impliquant des biens immobiliers doive être évaluée selon les règles distinctes d'investissement et de création d'emplois de l'EB-5.
Le don ne peut être remplacé par un achat d’actifs sous aucune lecture
Le programme Gold Card, tel que décrit sur sa page officielle et sa FAQ, comporte deux volets financiers : des frais de traitement non remboursables de US$15,000 USD par personne et, après une vérification réussie, un don de 1 million USD au gouvernement des États-Unis pour le demandeur principal, avec les mêmes frais et le même don pour chaque conjoint accompagnant ou enfant célibataire de moins de 21 ans. Le mot don est précis. L'argent est donné au gouvernement ; il n’est ni investi, ni détenu, ni garanti sur quoi que ce soit, ni restitué.
Il n’existe aucune disposition en vertu de laquelle un demandeur peut acheter des terres agricoles, acheter une entreprise ou déposer des fonds sous forme d’obligations. La confusion vient du fait que l’EB-5 implique un investissement, mais l’EB-5 nécessite du capital à risque dans une nouvelle entreprise commerciale qui crée au moins dix emplois à temps plein, et la propriété passive de terres agricoles ne satisfait aucun de ces éléments. Un propriétaire foncier qui souhaite obtenir la résidence permanente est donc confronté à un véritable choix entre le don de la Gold Card et un véritable investissement EB-5, et son terrain existant n'est pertinent pour aucun des deux, sauf en tant que possible source légale de fonds.
Revérifiez les termes sur la page officielle avant d’agir.