C'est possible, si le séquestre libère les fonds au vendeur uniquement après la délivrance du visa et que les acheteurs ne peuvent pas les rappeler autrement. Cela met l’argent en danger dans le sens où la réglementation l’exige.
L'engagement est testé par ce que l'acheteur peut encore annuler
Les règles du traité relatives aux investisseurs demandent si le demandeur a mis son capital en danger dans un sens commercial dans le but de générer un profit, et si les fonds sont irrévocablement engagés. Les directives consulaires reconnaissent qu'un acheteur peut raisonnablement attendre l'obtention du visa avant de conclure, et elles considèrent un séquestre conditionné uniquement à la délivrance comme un engagement suffisant parce que l'investisseur a renoncé au contrôle. Ce qui ne fonctionne pas, c'est un acompte que l'acheteur peut récupérer s'il change d'avis, une lettre d'intention ou un achat que le vendeur peut annuler sans conséquence. Dans le cas du couple de Chelsea, le séquestre doit contenir la totalité du prix convenu ou la partie substantielle étant payée en espèces, l'accord doit obliger le vendeur à le céder lors de la libération, et les autres conditions de nationalité, de substantielle, d'entreprise réelle non marginale et de développement et d'orientation de l'épouse doivent chacune être indiquées séparément.
L'examen initial retrace la nationalité, la propriété, l'origine des fonds, l'engagement et le plan d'exploitation. Les relevés bancaires et les documents de transaction doivent démontrer que le capital est placé au-delà du contrôle unilatéral de l'investisseur et exposé au gain ou à la perte commerciale. L'entreprise doit être réelle et non marginale, et l'investisseur doit la diriger et la développer plutôt que de détenir un actif passif. Exemple hypothetique : une citoyenne canadienne achète un atelier spécialisé de réparation de vélos avec des économies transférées de son propre compte. Une convention d'achat d'actifs signée, un dépôt fiduciaire libéré, un bail et un plan de dotation tranchent ensemble si l'entreprise fonctionne et si son argent est réellement engagé.